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양도세 엑셀 바뀐 내용
반갑습니다, 양도세 엑셀 바뀐 내용 다같이 공유하고자 합니다. 일단 오늘 양도세 엑셀 내용으로 "내년 중소형 집값 약세덜 오른 서울 대형 아파트 주목" 연관있는 정보가 화제가 된다고 합니다. 이 블로그를 보시는 애독자님들은 별 일 없으신지요.
"내년 중소형 집값 약세덜 오른 서울 대형 아파트 주목"
그는 8·2 부동산 대책 이후 중소형 아파트에 투자 수요가 몰린 것은 장기보유특별공제로 양도세를 최대... 그는 당장 엑셀을 두드려보면 세금이 얼마나 많아지는지 답이 나올 것이라며 이런 상황에서는...
2018-10-10 08:02
한국경제
http://news.hankyung.com/article/2018101071101
오늘 내년 다이어리를 샀어요. 원래 이맘때쯤 사는데 다이어리를 사면서 다가올 새해 계획도 세우고 다짐도 하고 그런답니다. 새로운 다이어리를 사는 것만으로도 기분이 좋아져요. 이번엔 양도세 엑셀 대해서 생각해 볼까 합니다.
양도세 엑셀 바뀐 내용
양도세 엑셀 관련한 사항을 조사해 보니 다음처럼 최근의 문건을 알 수 있습니다.
제목: [이슈체크] 보유세 개편안 ③ 집보다 극심한 땅 양극화세금은 제자리
내용: 대해서는 양도세를 계속 부과해야 한다고 전했다. 정세은 충남대 교수는 지금 필요한 것은 부동산 투기 광풍의 브레이크인데, 엑셀을 밟고 있는 힘을 약간 뺀 수준이라며 개발호재가 있을 때마다 부동산...
날짜: 2018-08-10 21:44
링크: http://www.tfnews.co.kr/news/article.html?no=51312
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진짜 알고자 하는 내용이 갑자기 생기면 한가할 때 스스로 찾아보시는 것도 나쁘지 않을 듯 합니다. 이제 이 문건에 관련있는 좀 더 자세한 내용을 알아보고자 합니다.
[집코노미] 여의도 집값 족집게, 상승에서 하락으로 돌변한 이유
다들 지난해 8·2 부동산 대책을 양도세 중과 정책으로 봤다. 나는 아니라고 생각했다. 전용면적 85... 엑셀로 세금 계산을 해보면 금방 알 수 있다. 서울에 15억원짜리 전용 84㎡ 아파트를 두 채 가지고 있다고 치자. 계산해...
2018-10-06 22:10
한국경제
http://news.hankyung.com/article/201810049830e
대금을 청산하기 전에 소유권 이전등기를 한 경우에 등기접수일이 취득일이 되고 대금을 청산한 날이 분명하지 않은 경우에는 등기접수일이 취득일이 되게되며 공익사업을 위해 수용되는 경우에는 대금을 청산한 날 수용의 개시일 또는 소유권 이전 등기 접수일 중 빠른날이 되고 하지만 소유권에 관한 소송으로 보상금이 공탁된 경우에는 소유권 소송판결 확정일로 계산이 됩니다.
양도세 엑셀 더 알아보면 지금 살고 있는 집이 있다면 그리고 처분하기 전에 새집을 샀기 때문에 일시적으로 집이 2주택이 되었다면 기존 물건에 대해서는 세금이 매겨지지 않고 어차피 팔 계획이기 때문에 크게 상관이 없는데 기존은 취득일로부터 1년을 넘었어야 하고 그 전에 매입을 했다면 과세가 될 수 있음을 알고 있어야 합니다.
양도소득세의 부담을 덜기 위해서는 잔금일을 2년 경과 이후로 잡는 것이 일반세율로 받을 수 있어 세금을 절약하는 방법이 될 수 있고 또 이 시점을 바르게 이해하지 못하면 실수가 발생하여 더 많은 세금을 내야 할 수도 있고 또 이로 인한 손해가 발생할 수 있기 때문에 사전에 체크를 잘 하는 것이 아주 중요합니다.
양도소득세 가산세율이 적용되는데 조정지역일 경우에는 2주택 이상일 경우에는 여기에 10%의 가산세가 붙고 3주택 이상일 경우에는 20%의 세금이 붙어서 다주택자들에게는 당연히 안좋은 세금정책이지만 그만큼 투기를 막으려는 정부의 정책이라고 볼 수 있고 그렇기 때문에 현재 보유하고 있는 주택의 수가 많으면 세금이 많이 부과됩니다.
양도세 엑셀 더 알아보면 자경농지의 경우 양도소득세 감면요건은 실제 경작을 하였는지 안하였는지가 굉장히 중요한데 토지이용계획을 통하여 지역, 지구 등 지정여부를 확인해야 하고 농지소재지와 거주지의 직선거리를 확인해야 하는데 실제로 영농에 종사할 경우에는 농지가 소재하는 지역안에 거주하는 것이 일반적이기 때문에 이와 같은 내용이 있는 것입니다.
양도세 엑셀 포스팅을 마무리 하겠습니다. 행복한 하루 되세요.